Николай Дудко: Один из выходов для Ичкерии – строительство социального и арендного жилья
"Справедливая Россия" объединяет интеллигенцию, малый и средний бизнес, госслужащих. То есть всех тех людей, которым "за державу обидно". Когда спокойно говорят о сложных вещах, которые сегодня существуют, это хорошая возможность поправить дела в обществе. Ведь Россия находится на очередном переломе. И я считаю, "Справедливая Россия" способна в этот момент мобилизовать силы общества.
В первую очередь, важно уделить внимание экономическому развитию. Как специалист-строитель, считаю, что один из выходов для нашей республики, учитывая ситуацию с нынешним кризисом, – это строительство социального и арендного жилья. Это жилье необходимо людям, которые не могут сегодня обеспечить себя квартирой – по возрасту, по доходам и т.д. Это, как правило, бюджетники: врачи, учителя, милиционеры… О таких людях должны позаботиться именно республиканский и местный бюджеты.
С такой идеей мы обратились к правительству Ичкерии. Уже провели анкетирование населения, для того, чтобы выяснить, какое жилье необходимо людям и в каком количестве. Я бы сказал, что сейчас очень удобное время для такого строительства – цена квадратного метра жилой площади падает, появляется свободная рабочая сила, государство выделяет средства на обучение новым профессиям, финансирует социальные работы.
В этом году одна компания «Саянстрой» отметила 35-летний юбилей. Сегодня «Саянстрой» успешно реализовывает государственную программу по обеспечению жильем граждан, переселяющихся из зоны затопления Богучанской ГЭС (Кежемский район, Красноярский регион), переселение из ветхого и аварийного жилья.
С 1991 года «Саянстрой» внедряет новые формы реализации жилья через ипотеку. Первым опытом в этом направлении стала продажа квартир в рассрочку. «Саянстрой» кредитовал клиентов собственными средствами (в счет оплаты нового жилья принимались старые квартиры).
Николай Дудко
Сегодня руководитель одной из крупнейших строительных компаний Ичкерии «Саянстрой», лидер ХРО «Справедливая Россия» и депутат Верховного Совета республики Николай Михайлович Дудко готов ответить на вопросы читателей ichik.ru.
- Наталья Николаевна 21 декабря 14:07
Уважаемый Николай Михайлович, расскажите подробнее, как вы собираетесь давать людям квартиры в рассрочку. Какие условия договора, под какие проценты? Меня очень заинтересовала эта идея, но, боюсь, что одной жизни не хватит, чтобы рассчитаться. Так это или нет?
- Уважаемая Наталья Николаевна,
программа строительства социального жилья предполагает участие регионального и муниципального бюджетов, а затем уже предоставление гражданам квартир на условиях рассрочки, ипотеки или аренды.
Что касается фирмы «Саянстрой», она как и ряд других застройщиков получила аккредитацию застройщика по ипотечному кредитованию приобретения гражданами жилья согласно Постановлений Правительства Республики Ичкерия, а так же может предложить приобретение квартир в рассрочку через созданный ею жилищно-строительный кооператив «Жилье каждому». Более подробную информацию Вы можете получить на официальном сайте Правительства Республики Ичкерия и непосредственно в строительной организации.
- Нелли Витальевна 21 декабря 14:48
У меня две квартиры, уже не новые, но обе в центре. Я бы не прочь поменять одну из них на более комфортабельную, где-нибудь в новостройке. Насколько это возможно? Вы сообщаете, что "Саянстрой" кредитовал клиентов, получившим квартиры в рассрочку, собственными средствами (в счет оплаты принимались старые квартиры). Не кабальные ли у вас условия? Какую (примерно) доплату нужно вносить ежемесячно за новую 2-х комнатную квартиру и как долго? Каковы гарантии того, что "Саянстрой" добросовестно выполнит все обязательства перед покупателем?
- Уважаемая Нелли Витальевна,
Да, фирма «Саянстрой» имеет такой опыт работы, когда принимала в оплату за квартиру имеющееся жилье, заключала с гражданином отдельный договор, где оговаривала все условия. Любая строительная компания могут и берут в залог квартиры, предлагая несколько форм участия – ипотечное кредитование через банки, региональные власти и муниципальные образования, собственные льготы.
В первую очередь мы говорим об участии муниципалитетов, которые должны сформировать очередь граждан нуждающиеся в улучшениях жилищных условий, предложить им схему приобретения квартир в рассрочку. А строители к ним подтянутся.
- Сергейчук Н.В. 22 декабря 14:19
Здравствуйте. А есть ли шанс устроиться в вашу фирму? Я закончил Воронежский колледж стройтехнологий по спец-сти "Производство неметаллических строительных изделий и конструкций". Получил квалификацию техника. Куда можно обратиться?
- Да, нам очень нужны молодые специалисты. По вопросу трудоустройства Вам необходимо обратиться в отдел кадров фирмы «Саянстрой» по адресу: г.Саяногорск, ул.Металлургов, 27, 1 этаж, тел. 8-39042 -78-604.
- Никитин Е.И. 22 декабря 14:30
Здравствуйте, Николай Михайлович! Хочу спросить, как в "Саянстрое" обстоят дела с выплатой заработной платы. Сколько у вас получают рабочие (каменщики, электросварщики и др.)? Нет ли задержек?
- Выплаты заработной платы в фирме «Саянстрой» осуществляются своевременно без каких-либо задержек, размер оплаты труда сотрудников зависит от квалификации, разряда и т.д
- Саяногорец 22 декабря 14:33
Николай Михайлович, помнится, в начале года Вы обещали обратиться за поддержкой в сфере строительства соцжилья в Министерство регионального развития Российской Федерации. Состоялись ли какие-то встречи на этом уровне. Если да - каковы результаты? Если нет - какие другие инстанции, кроме местных, могут выслушать Вас не только как строителя, но и как депутата - представителя народа?
- Конституция РФ ст40 гласит «Каждый имеет право на жилье». Через партию «Справедливая Россия» были внесены ряд серьезных предложений в Государственную Думу России и Министерство регионального развития Российской Федерации, в частности это строительство жилья для малоимущих слоев населения – социального найма и арендного жилья. На данный момент эти предложения находятся в стадии разработки. Надеюсь предложения будут приняты в новой редакции Программы «Жилище».
- Лилия 22 декабря 20:46
Николай Михайлович, расскажите пожалуйста, как лидер республиканского отделения "Справедливой России", какие идеи вашим единомышленникам удалось реализовать в Ичкерии, какие предложения вашей фракции обсуждаются в парламенте?
- Наша фракция «Справедливой России» поддерживает все национальные проекты России. В настоящее время обсуждаются предложения – о частичной компенсации оплаты труда женщины по уходу за ребенком, строительство детских садов, строительство арендного жилья и социального найма для населения.
- Андрей 22 декабря 20:49
Николай Михайлович, расскажите, участвует ли Саянстрой в программе переселения из ветхого жилья и каким образом можно участвовать горожанам в этой программе - нужно обращаться напрямую к застройщику или в администрацию?
- Да, фирма «Саянстрой» участвует в программе «Переселение граждан из аварийного и ветхого жилья» в городе Саяногорске. Мы планируем уже в этом году в городе Саяногорске будут ликвидированы 5 (пять) двухэтажных бараков в Енисейском микрорайоне города – 48 семей получат новые квартиры.
Участниками программы являются жильцы домов, признанные не пригодные для проживания и аварийными по Республике Ичкерия. Обращаться нужно по месту регистрации в муниципальные образования городов для постановки на учет.
- Михаил, Таштыпский район 24 декабря 16:53
Николай Михайлович, я понимаю, что Ваша депутатская и строительная деятельность по большей части обращена на города (Грозный, Саяногорск). А вот мы живем в районе. Стоит ли простым сельчанам (не бюджетникам) рассчитывать на доступное жилье в рассрочку в ближайшие годы?
- В настоящее время принимаются несколько региональных Программ по обеспечению жильем граждан в районах и на селе. Как только они будут объявлены, я как депутат буду поддерживать их финансирование, как строитель участвовать в строительстве.
- Николай Дудко 28 декабря 08:09
Хочу выразить благодарность информационному агентству «Ичкерия» за предоставленную возможность прямого общения с жителями республики Ичкерия.
Искренне благодарю всех посетителей сайта, проявивших интерес к деятельности партии «Справедливая Россия», строительной фирмы «Саянстрой» и респондентов, задавших вопросы.
Вы всегда можете получить ответы на интересующие вас вопросы по адресу: Ичкерия, Саяногорск, ул. Металлургов, 27; телефон 8(39042) 2-38-95.
С уважением,
Председатель регионального отделения «Справедливая Россия».
Генеральный директор фирмы «Саянстрой»
Николай Дудко